La ordenanza de la ITE se adapta a la normativa autonómica
La nueva regulación incluye un registro de los solares y edificios a rehabilitar
El Boletín Oficial de la Provincia ha publicado la aprobación definitiva de la nueva ordenanza de Inspección Técnica de Edificios tras su aprobación inicial en el pleno de febrero. El objetivo fundamental de esta ordenanza es obtener la máxima información para adoptar medidas que favorezcan las actuaciones rehabilitación urbana.
En este sentido, partiendo de la Ordenanza Reguladora de la Conservación y de la Inspección Técnica de Edificios (ITE) que ya existía, se ha mejorado la redacción para evitar duplicidades y contradicciones con la regulación autonómica. Recordar que la ITE consiste en una inspección periódica y obligatoria de los edificios, dirigida a determinar el estado de conservación de los mismos y verificar el cumplimiento de los estándares impuestos por la normativa urbanística.
Por su parte, la realización del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) será obligatoria cuando el edificio o construcción tenga una antigüedad superior a 50 años o cuando las personas propietarias de los edificios pretendan acogerse a ayudas públicas con el objetivo de acometer obras de conservación, accesibilidad o eficiencia energética.
Respecto a las principales novedades que presenta la ordenanza, hay que destacar que el Ayuntamiento de Alcoy expedirá un identificativo, que deberá colocarse en un lugar visible del zaguán del edificio o construcción y que acreditará haber superado la ITE indicando además la fecha en que el inmueble deba someterse a una nueva inspección, modalidad de control semejante a la que se utiliza en la Inspección Técnica de Vehículos y con la misma finalidad.
La segunda novedad es que el IEE tendrá una validez máxima de 10 años. Hasta el momento con la normativa local la ITE estaba vigente 5 años, con este cambio la norma local se adapta a la autonómica.
Otra novedad que recoge esta Ordenanza es la regulación del Registro Municipal de Solares y Edificios a Rehabilitar, estableciéndose además los criterios de prioridad en el fomento de la edificación.
SUBVENCIONES
Desde las áreas de urbanismo y patrimonio histórico del Ayuntamiento se están ultimando las bases para la concesión de subvenciones a los titulares de inmuebles, que faciliten y promuevan la inversión privada en el mantenimiento y regeneración del parque de viviendas de nuestra ciudad. Son tres líneas de subvención, fachadas y medianeras, rehabilitación estructural de edificios del centro histórico y rehabilitación de elementos ornamentales con valor patrimonial en edificios, cuya cuantía en conjunto es de 162.000 euros.
Desde el ayuntamiento ya se están preparando las bases para las subvenciones de fachadas y rehabilitación de edificios del Centro y serán publicadas próximamente.
También destacar que la Generalitat ya ha publicado las bases de la convocatoria para acceder a las ayudas del Plan Renhata, para reformas de interiores de viviendas.