“El alto nivel de ocupación nos aboca a la falta de espacio”

En los últimos años, el polígono industrial Cotes Baixes de Alcoy ha experimentado una transformación sin precedentes, convirtiéndose en un referente de modernización y gestión eficiente. De la mano de la Entidad de Gestión y Modernización (EGM) y con el respaldo del Ayuntamiento y diversas entidades, este espacio ha evolucionado para convertirse en un Área Industrial Avanzada. Ramón Juan, presidente de la EGM Cotes Baixes, analiza en detalle los cambios, beneficios y desafíos que enfrenta este importante núcleo empresarial.

La modernización de Cotes Baixes comenzó con la adaptación a la normativa aprobada por la Generalitat, que permitió a los polígonos constituirse como Entidades de Gestión y Modernización (EGM). Esta decisión ha resultado fundamental para el desarrollo del área, ya que ha supuesto un aumento significativo en las ayudas económicas recibidas. “Antes, las ayudas del IVACE no superaban los 200.000 euros; ahora, tras nuestra constitución como EGM, hemos llegado a recibir hasta un millón de euros en una sola convocatoria”, explica Ramón Juan. Estos recursos han sido clave para acometer mejoras en infraestructuras y servicios, posicionando a Cotes Baixes como un referente industrial en la Comunidad Valenciana.

ÁREA INDUSTRIAL AVANZADA
El polígono ha sido distinguido con la categoría de Área Industrial Avanzada, lo que ha traído consigo múltiples ventajas para las empresas allí ubicadas. “Contamos con servicios fundamentales como hospital, centros educativos, gasolineras y zonas verdes. También hemos instalado hidrantes y bocas de riego y estamos en proceso de soterrar las líneas de telefonía”, detalla Juan.

Estas mejoras han permitido superar algunos de los problemas derivados de la antigüedad del polígono, que data de finales de los años setenta. La compleja orografía del terreno también representaba un reto que ha sido abordado con éxito, garantizando que no se convierta en un obstáculo para el desarrollo empresarial.

DOTACIONES E INFRAESTRUCTURAS
En los últimos años, Cotes Baixes ha experimentado importantes avances en materia de seguridad y movilidad. La instalación de cámaras de vigilancia ha sido un paso clave para mejorar la protección del polígono, mientras que las obras de mejora en diversas calles han permitido optimizar la circulación.

Uno de los hitos más significativos ha sido la construcción de la rotonda de entrada a Alcoy y acceso al polígono, una obra largamente demandada durante dos décadas. “Además, se ha incluido un paso subterráneo para bicicletas y peatones, financiado en parte con fondos del IVACE”, apunta Juan.

Entre los proyectos pendientes, destaca la necesidad de mejorar la señalética, así como la construcción de una nueva rotonda en la Avenida Valencia, para descongestionar el tráfico de acceso. “Está en estudio y esperamos que se concrete pronto”, añade el presidente de la EGM.

Para Ramón Juan, el apoyo del Ayuntamiento de Alcoy ha sido crucial en la transformación de Cotes Baixes. “Si no hubiera sido por el Ayuntamiento, nada de lo que estamos hablando habría sido posible”, subraya. Más allá de los fondos del IVACE, la administración local ha realizado inversiones significativas para impulsar la modernización del polígono.

COMPROMISO CON LA SOSTENIBILIDAD
En materia medioambiental, Cotes Baixes ha dado importantes pasos hacia la sostenibilidad. La reconversión del antiguo vertedero en una zona verde con cargadores para vehículos eléctricos es una de las iniciativas más destacadas. Además, se ha implementado un carril bici, iluminación LED y se trabaja en la mejora del transporte público. “Una de nuestras reivindicaciones es que el autobús urbano llegue hasta el polígono, pero esto requiere la recalificación de los terrenos del parque y depende de la revisión del Plan General”, explica Juan.

Otro de los proyectos en marcha es la puesta en funcionamiento de un ecoparque industrial, que permitirá a las empresas gestionar residuos no habituales de manera eficiente.

ATRACCIÓN DE NUEVAS EMPRESAS
Aunque Cotes Baixes es un polo de atracción empresarial, su nivel de ocupación es ya del 95%, lo que plantea un desafío en términos de espacio para nuevas compañías. “Se piensa que hay muchas naves disponibles, pero no es así. Encontrar una nave de 2.000 metros cuadrados aquí es prácticamente imposible”, comenta.

Ante esta situación, la EGM apoya el desarrollo del polígono Alcoy Sur como una alternativa para seguir creciendo y evitar la fuga de empresas. “Es fundamental que trabajemos todos juntos para garantizar el desarrollo del suelo industrial”, recalca.

Entre los retos que enfrenta Cotes Baixes destaca también la necesidad de mejorar los accesos, especialmente con una nueva rotonda en la salida hacia Cocentaina. “El cruce a la altura del parque de bomberos se ha convertido en el semáforo de Europa. La solución pasa por la construcción de otra rotonda”, señala Juan.

Además, la colaboración con otras EGM y polígonos industriales ha permitido establecer sinergias y compartir conocimientos. Un ejemplo de ello es la reciente jornada sobre simbiosis industrial organizada en Cotes Baixes, en colaboración con Fepeval y la Diputación de Alicante.

De cara a los próximos años, la visión estratégica de la EGM Cotes Baixes pasa por el mantenimiento y la consolidación de los servicios existentes. “No podemos crecer en superficie, así que debemos centrarnos en mejorar nuestras infraestructuras y seguir insistiendo en la modernización”, explica Juan.

Uno de los proyectos a futuro es la mejora de las fachadas del polígono, aprovechando nuevas líneas de subvenciones. “Somos el polígono industrial más antiguo de la zona y muchas empresas necesitan invertir en la renovación de sus instalaciones”, concluye.

Con un modelo de gestión eficiente, inversiones estratégicas y una apuesta clara por la modernización, Cotes Baixes se ha consolidado como un referente industrial en Alcoy y la Comunidad Valenciana.